相關(guān)政策：《經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則》

　　文號(hào)：青土資房發(fā)〔2012〕528號(hào)

　　政策解讀：

　　1.青島市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則的基本分包含什么？

　　答：基本分包含申請(qǐng)家庭的住房面積狀況、收入狀況、夫妻雙方平均年齡狀況及人口狀況四項(xiàng)，分值合計(jì)100分。其中：

　?。?）按家庭住房面積狀況計(jì)分，最高35分；

　?。?）按家庭收入狀況計(jì)分，最高10分；

　　（3）按申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡狀況計(jì)分，最高35分；

　　（4）按申請(qǐng)家庭人口狀況計(jì)分，最高20分。

　　2.如何計(jì)算青島市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房家庭住房面積分值？

　　答：經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)算公式為：

　　（1-家庭人均住房建筑面積÷13）×35

　　家庭住房面積為0的家庭，可在此項(xiàng)得到滿分35分，如家庭有住房面積則帶入上述公式計(jì)算。

　　限價(jià)商品住房計(jì)算公式為：

　?。?-家庭人均住房建筑面積÷20）×35

　　家庭住房面積為0的家庭，可在此項(xiàng)得到滿分35分，如家庭有住房面積則帶入上述公式計(jì)算。

　　3.如何計(jì)算青島市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房家庭收入分值？

　　答：經(jīng)濟(jì)適用住房：

　　申請(qǐng)家庭人均月收入低于920元（含920元）的計(jì)10分；

　　申請(qǐng)家庭人均月收入高于920元的計(jì)7分。

　　限價(jià)商品住房：

　　申請(qǐng)家庭人均月收入低于1864元（含1864元）的計(jì)10分；

　　申請(qǐng)家庭人均月收入高于1864元的計(jì)7分。

　　4.如何計(jì)算青島市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房家庭夫妻雙方平均年齡分值？

　　答：計(jì)分公式為：（申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡÷80）×35

　　（1）如申請(qǐng)家庭成員為夫妻帶未婚子女，只將夫妻平均年齡帶入以上公式計(jì)算；

　　（2）申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡80歲以上(含80歲)為最大分值，計(jì)為35分；

　　（3）單身申請(qǐng)人年齡作為平均年齡帶入上述公式計(jì)算；

　?。?）平均年齡計(jì)算到“日”，計(jì)算截止日為銷(xiāo)售公告中公布的輪候排序計(jì)分日。

　　5.如何計(jì)算青島市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭人口分值？

　　答：按申請(qǐng)家庭人口數(shù)量計(jì)分，一人戶家庭計(jì)5分；兩人戶家庭中，家庭成員為同一代的計(jì)10分，家庭成員為兩代的計(jì)15分；三人及以上戶家庭計(jì)20分。

　　6.青島市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房計(jì)分的分值如何精確？

　　答：輪候排序計(jì)分規(guī)則的分值精確到小數(shù)點(diǎn)后四位數(shù)。

　　7.青島市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房分值相同的家庭如何確定選房順序？

　　答：對(duì)總分值相同的申請(qǐng)家庭，輪候順序依據(jù)資格申請(qǐng)的先后順序確定。

　　8.青島市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則的附加分包括什么？

　　答：輪候排序計(jì)分規(guī)則實(shí)施后，申請(qǐng)家庭自取得準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)之日起，每滿一年未配售住房的加2分，加分總值不超過(guò)10分。