2020年，市自然資源和規(guī)劃局以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面履行“兩統一”職責，聚焦市委、市政府工作要求，主動學趕深圳，深化制度創(chuàng)新，加快流程再造，狠抓工作落實，助推全市經濟社會高質量發(fā)展。

　　一、加快構建國土空間規(guī)劃體系

　　（一）編制完成國土空間總體規(guī)劃。承接好“一帶一路”、軍民融合、上合組織地方經貿合作示范區(qū)等國家戰(zhàn)略，整體謀劃城市開發(fā)保護與未來發(fā)展。推進市轄區(qū)國土空間分區(qū)規(guī)劃及平度、萊西國土空間總體規(guī)劃編制。

　　（二）加強專項規(guī)劃及重點區(qū)域規(guī)劃編制。推進《青島市綜合交通體系規(guī)劃》和《青島市海岸帶及海域空間專項規(guī)劃》編制。配合做好上合組織地方經貿合作示范區(qū)規(guī)劃編制。

　?。ㄈ┩七M控制性詳細規(guī)劃報批。加快在編、尚未批復的控制性詳細規(guī)劃編制、報批工作進度。

　?。ㄋ模┩瓿纱迩f規(guī)劃編制。督導各涉農區(qū)（市）結合國土空間規(guī)劃深化完善村莊布局，全面完成村莊規(guī)劃編制。

　　二、建立自然資源統一調查、評價、監(jiān)測制度

　?。ㄒ唬┩瓿傻谌螄琳{查。加快統一時點更新調查，形成全市土地利用基礎數據和三調成果數據庫，建立自然資源框架數據。

　?。ǘ嫿ㄗ匀毁Y源調查監(jiān)測體系。制定《青島市自然資源調查監(jiān)測體系建設總體方案》，開展自然資源調查、監(jiān)測、分析評價、成果應用。

　?。ㄈ╅_展自然資源統一確權登記。制定《青島市自然資源統一確權登記工作方案》，分5年完成全市重點區(qū)域自然資源確權登記。選取試點區(qū)域開展2020年度自然資源確權登記。

　?。ㄋ模┳龊棉r村房地一體不動產確權登記。完成農村不動產權籍調查，農村宅基地和集體建設用地登記頒證率90%以上。

　　三、加強生態(tài)保護和生態(tài)修復

　?。ㄒ唬﹪栏癖Ｗo耕地。完成耕地保護督察反饋問題整改和永久基本農田核實整改。嚴格各類建設占用永久基本農田管理。劃定永久基本農田儲備區(qū)。

　?。ǘ┓e極落實耕地占補平衡任務。加大土地綜合整治力度，全年新增耕地2萬畝以上。建立已入庫補充耕地項目電子檔案，加強補充耕地指標統籌管理。

　?。ㄈ┘訌娫O施農用地監(jiān)管。承擔全省“設施農用地監(jiān)督管理信息平臺”備案辦理系統框架建設任務，完善設施農用地備案流程，加強信息化管理。

　?。ㄋ模┘涌熳匀槐Ｗo區(qū)內采礦權退出和礦山生態(tài)修復。推進變更礦區(qū)范圍登記，扣減與自然保護區(qū)重疊范圍。推進43處歷史遺留礦山地質環(huán)境問題恢復治理，按時完成中央環(huán)保督察整改任務。

　　（五）全力防治地質災害。實行地質災害隱患點動態(tài)管理。對高風險隱患點，布設專業(yè)監(jiān)測設備。落實“區(qū)（市）—鎮(zhèn)（街道）—村（社區(qū)）—點”四級監(jiān)測責任，完善群測群防體系。

　?。﹪绤柎驌暨`法違規(guī)用地。打好違建問題清查整治攻堅戰(zhàn)，推進“大棚房”問題后續(xù)監(jiān)管。做好重點問題預警預判和整改查處，常態(tài)化制度化開展掛牌督辦、重點督導等工作。

　　四、堅持“要素跟著項目走”，強化高質量發(fā)展要素保障

　?。ㄒ唬┨岣咝略鼋ㄔO用地計劃利用效率。以真實有效的項目落地開工作為配置用地計劃的依據，實行“增存掛鉤”，倒逼土地高效利用。

　　（二）加快農轉用報批。農轉用報批內部審查時間壓縮到8個工作日以內，加快項目落地。

　?。ㄈ┱{整征地區(qū)片綜合地價。合理提高征地區(qū)片綜合地價，經省政府批復后公布實施。

　?。ㄋ模┍Ｕ贤恋毓?。合理確定土地供應規(guī)模、時序和節(jié)奏，力爭全年土地供應總量、住宅用地供應總量達到上年度水平。推動城陽區(qū)利用集體建設用地建設租賃住房試點項目開工建設。

　　（五）穩(wěn)步消化批而未供和閑置土地。完成省自然資源廳下達的2020年批而未供土地消化和閑置土地處置任務。

　?。┘訌娡恋厥袌鼋ㄔO。制定出臺國有建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場交易細則，實現交易平臺上線運行。指導即墨、平度、萊西開展集體經營性建設用地入市試點。

　?。ㄆ撸U大政府土地儲備。編制《土地儲備三年滾動計劃（2020-2022年）》和《市內三區(qū)年度土地儲備計劃》，建立定期發(fā)布機制。開展地鐵沿線規(guī)劃控制論證，探索大儲備和跨區(qū)域儲備。在樓山后片區(qū)試點推進土地統一儲備和同地同價。加快市內三區(qū)存量工業(yè)用地和舊城舊村改造用地盤活，完成收儲入庫約2800畝。

　?。ò耍┘訌娪玫卣邉?chuàng)新。研究出臺城鎮(zhèn)低效建設用地盤活利用政策和新型產業(yè)用地項目支持政策。

　?。ň牛娀刭|調查服務支撐。開展“地下空間、資源、環(huán)境、災害”等多要素城市地質調查和靈山島地質遺跡勘查保護、小管島地質勘查專項地質調查。

　?。ㄊ┘訌姷V產資源開發(fā)利用。啟動第四輪礦產資源總體規(guī)劃和地質勘查專項規(guī)劃編制。正常生產的大、中、小型礦山綠色礦山建成率分別達到90%、80%、50%。研究制定砂石類礦產資源管理政策，提升砂石資源供應保障能力。

　?。ㄊ唬┘訌姕y繪地理信息管理。編制《“十四五”基礎測繪規(guī)劃》;建設青島市陸海統一空間基準框架體系；推進市內三區(qū)1：500、1：2000地形圖更新；繼續(xù)開展地理國情監(jiān)測，完成膠州灣專項監(jiān)測；推進實景三維青島試點。編制《青島市地理信息產業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2020-2025）》。

　　五、推進城市品質改善提升

　?。ㄒ唬款^實施城市品質改善提升攻勢。制定實施城市品質改善提升攻勢作戰(zhàn)方案2.0版本，突出工作重點，強化落實舉措，增強攻勢推進的系統性、整體性、協同性。

　?。ǘ┩苿託v史城區(qū)保護利用。修編《青島歷史文化名城保護規(guī)劃(2020—2035年)》。推動老城區(qū)“一區(qū)一館”總體布局，選址青島建筑博物館。開展中山路及周邊區(qū)域復興與品質提升整合規(guī)劃研究。

　?。ㄈ┘涌斐鞘懈乱?guī)劃。啟動《青島市城市更新專項規(guī)劃》編制。研究制定加強城市更新規(guī)劃和用地管理意見。完善《膠州灣東岸樓山后老工業(yè)區(qū)及流亭機場片區(qū)城市更新規(guī)劃》。開展“城市空間微更新”活動。

　　（四）編制《膠州灣岸線公共空間規(guī)劃》。對標上海黃浦濱江，為打造“魅力、便捷、生態(tài)”的膠州灣岸線公共空間提供規(guī)劃引領。

　?。ㄎ澹┚幹啤肚鄭u市鐵路線網空間控制規(guī)劃》。彌補青島鐵路網絡和樞紐的短板，實現鐵路末梢向國家鐵路樞紐的轉變。

　　（六）加強地下空間開發(fā)利用。完善《青島市地下空間開發(fā)利用管理條例》，做好公布后實施工作。

　　（七）加強城市設計。完成《青島市戶外廣告和招牌設置總體規(guī)劃（2011-2020年）》修編，編制試點道路和區(qū)域詳細規(guī)劃。完成城市家具和城市雕塑設置技術導則。指導區(qū)（市）建設導向系統示范街區(qū)。

　?。ò耍┩七M國際郵輪港區(qū)規(guī)劃建設。高效推進郵輪港區(qū)招商引資項目規(guī)劃審批和土地供應，帶動啟動區(qū)開發(fā)建設。

　?。ň牛┘訌姟靶禄ā币?guī)劃編制研究。加強都市綜合交通規(guī)劃研究。深化5G通信基站規(guī)劃研究論證，配合《5G基站建設專項規(guī)劃》編制。規(guī)范、支持電動汽車充電基礎設施規(guī)劃建設。

　?。ㄊ┓战煌ɑA設施建設。推進濟青高速中線、大沽河新建橋梁、明董高速等高速公路工程和膠東國際機場周邊道路工程。做好第二條海底隧道、杭鞍高架二期和地鐵線路規(guī)劃服務。

　　六、深化流程再造優(yōu)化營商環(huán)境

　?。ㄒ唬┲贫▽徟鞒炭蚣軋D。進一步精簡合并土地、規(guī)劃、不動產登記審批事項和技術審查環(huán)節(jié)，實行用地預審與規(guī)劃選址、用地規(guī)劃許可與用地批準合并辦理。

　?。ǘ┙ⅰ皹藴蕟巍敝贫?。制定對外政務服務辦事指南和內部業(yè)務工作手冊，并向各區(qū)（市）推廣，推進行政審批標準化。

　　（三）完善“項目管家”制度。實行容缺受理、模擬審批、告知承諾許可，明確限時辦結事項提前服務的時限，推動項目 “拿地即拿證、拿地即開工”。

　　（四）加強審批事中事后監(jiān)管。建立自然資源信用體系，完善工程建設項目審批事中事后監(jiān)管機制，重點加強對派出分局審批工作的監(jiān)管。

　?。ㄎ澹嵭小熬W上審批”。完善“一次辦好”事項清單，除涉及國家秘密和確需現場確認的個別事項，全部實現網上辦理。

　　（六）提升不動產登記服務水平。推行不動產登記線上線下融合服務，實現“一網通辦”。開展網上繳費，優(yōu)化信息查詢，推進二手房轉移登記與水電氣暖有線電視過戶同步辦理，推行電子證照使用和互認。企業(yè)間不動產轉移登記“一窗辦理”，變更登記、一般抵押登記當日辦結。推動解決城鎮(zhèn)居民住房產權和民營企業(yè)土地房屋產權歷史遺留問題。

　　七、推進全面從嚴治黨縱深發(fā)展

　?。ㄒ唬┛咐喂茳h治黨政治責任。認真做好市委巡察反饋問題整改等工作。鞏固“不忘初心、牢記使命”主題教育成果，持續(xù)深入開展“述理論、述政策、述典型”。加強意識形態(tài)陣地建設和管理。

　　（二）持之以恒正風肅紀。從嚴落實中央八項規(guī)定精神，深化鞏固整治形式主義、官僚主義成果。加強對違建問題清查整治、中央環(huán)保督察反饋問題整改等重大專項工作監(jiān)督檢查。針對業(yè)務流程再造，構建有效管用的廉政風險防控體系。

　　（三）建設“三化一型”干部隊伍。樹立正確選人用人導向。加強人崗適配，抓好處長隊伍建設，分領域、分類別開展精準培訓，優(yōu)化干部隊伍結構，推動素質能力提升。

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