古建筑是城市歷史的積淀、文化的傳承，青島市擁有眾多的古建筑，例如著名的寺廟景點、名人故居、歷史遺跡等，在當今社會廣泛關注和倡導歷史、文化傳承的大背景下，這些古建筑也應被視為珍寶，實現到更好、更悠久的傳承。青島市大部分歷史古建筑的修繕工作都做得比較好。青島的古建筑保護面積以及比例，都居于全國前列，出臺的規定也是較為全面細致的。但仍然存在需要更進一步規范和改進的方面，例如，青島對老建筑的保護步伐減慢，部分沿海歷史名建筑人為損壞嚴重，某些建筑中長期居住不明身份的人員，沒有足夠的財政補助渠道，也沒有足夠的社會資金進入，保護狀況比較差，破敗不堪岌岌可危。生活物品及垃圾隨意堆放與懸掛，嚴重影響了島城的形象。尤其是針對那些有居民居住的老建筑，應該建立更廣泛、更有規劃性的保護措施。提出以下幾點建議：

　　第一，利用大數據平臺，建立古建筑群數據庫。

　　大數據目前是各行各業大力倡導和推廣的技術和平臺，同時，用三維掃描手段記錄古建筑特征數據等先進技術也已非常成熟，建立古建筑群數據庫的大數據平臺有利于更好地統籌、規劃、分析古建筑的保護和修復等各項工作。同時，要確立幾大塊區域性的保護規劃，調整相應政策以建立長期的保護、修復規劃。

　　第二，進行規模開發利用,形成特色古建筑街區。堅持場館化或教育基地化建設,把名人故居等有深厚人文價值的老建筑,規劃成紀念館、博物館或學術交流中心等,提供公共文化服務。

　　第三，作為民居的老建筑能住人可以保留居住功能,但必須要明確居住人或產權人的保護職責、修繕職責、衛生職責等，出現問題要追究責任。對于實在沒有能力對房屋進行修繕、保護的建議由政府收回，并分配相應的住房，或由居住人員申請，每年由政府出專項資金進行修繕。而政府資金的申請與撥付都有嚴格的流程。

　　第四，通過政府招標形式，對修繕舊建筑的公司進行資格審核，并對所有的建筑項目都進行了遴選，杜絕私拆亂改，劃分出不同的級別分批分期地向社會公布。同時對建筑“活化”后的功能進行了明確規范，強調其服務大眾的公益性、文化性。

　　第五，建立更為廣泛的古建筑保護、修復評審專家庫。

　　古建筑的保護、修復涉及歷史、城市規劃、建筑、結構、施工、材料等多個領域，也涉及多個職能部門。利用互聯網網絡平臺，建立更廣泛的專家庫，規范更為民主和科學的評測、評審制度和流程非常有必要，是古建筑保護、修復能夠規范執行和細致落實的基礎。

　　第六，倡導新技術、新材料在古建筑修復保護中的應用，使得古建筑更為耐久。目前建筑、施工、材料行業正在廣泛開展和倡導很多建筑防護、修復的新技術和新材料，可以針對個別建筑建立試點、示范項目，進一步嘗試和研究古建筑的保護、修復技術，使得古建筑能夠實現更為長久的保存和傳承。

　　正如“古城保護神”阮儀三先生所說：中華的精氣神，在民居上的體現最為明顯。古建筑蘊含著中華倫理道德的精髓。保護這些建筑，就是保護我們的精氣神。它是一個民族文化的傳承，一個城市文化的傳承，牽涉到國家的長治久安，也關系國計民生。

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