今年以來，市歷史城區指揮部成立文旅專班，專項負責歷史城區業態落地和招商工作。截至目前已引入運營餐飲、零售、住宿等招商項目共116個，已運營面積占到老城區改造總面積22%。青啤1903、南枝小館等項目落地開始呈現網紅項目亮點特質，核心吸引力逐漸彰顯。

歷史文化街區的發展備受社會各界的關注。鑒于歷史城區人口結構老齡化嚴重，區域內消費活力和創新創業活力不足，各類產業難以集聚發展，加之基礎設施及商業設施配套缺失等問題。市政協委員張錫濤圍繞歷史文化街區產業招商工作的現狀、存在的問題并提出合理意見建議。市歷史城區指揮部為做好該提案的落實工作，市指揮部督導市南、市北分指揮部組件招商運營團隊，強化招商隊伍，加大業態引入力度，

“請進來、走出去”，成立專門招商團隊。市南、市北分指揮部分別組建招商團隊，著重在全國優秀景區、成熟景區、知名景區尋找項目洽談引入。招引項目以國家一流、成熟運行且取得成效的項目為主，已與瑞福祥、風語筑等項目方完成洽談，招商方向以特色餐飲為主攻方向，同時考慮演藝、藝術音樂等方向，持續加強網紅、潮牌等知名文旅產品供給。

制定特色招商方案，加快項目落地。根據歷史城區的實際條件研究制定“一樓一策、一街一特色”招商方案，加強項目落地和消費引流。引入特色餐飲、文化藝術、休閑體驗等75家重點業態，同步促進春和樓、天真攝影等老字號升級，打造多元化、市井化、大眾化、具有煙火氣的特色城區。舉辦文化展覽、攝影大賽、游學研學、招商推介等特色活動，提升歷史城區保護更新的知名度。通過名人故居修繕，打造城市記憶博物館、里院展覽館，在保護修繕建筑里展示文化資源等方式，將建筑文化與商業業態相結合，展示老建筑獨有的文化魅力，為青島百年老城區增添新動力，煥發新活力。

藝術展演，擦亮“老城名片”。開展青島老城藝術展演季，與高水平藝術團隊打造融合青島老城人文民俗文化，打造一部沉浸式戲劇，用“藝術范兒”擦亮老城。以青島老城文化回歸為導向，向北上廣深等地演藝團隊發出邀請函，與他們開展合作，通過藝術演出吸引年青群體的到來。結合民俗文化與歐陸風情打造城市音樂角，通過非遺演出、樂隊演出相結合，實現“每周天天演”，讓市民游客感受老城新型文化空間獨特的藝術魅力，為老城區聚集人氣，讓老城歷史文化“活”起來。

當前歷史城區整體改造正值攻堅時期，隨著改造項目的逐漸完成，根據主要領導要求，工作重心也逐漸向業態落地和招商引資方向傾斜，打造“建筑可閱讀、街道可漫步、城市可記憶”的既具歷史煙火氣又有現代時尚的青島老城將成為下步工作目標，今后招商工作重心將從一下幾個方面開展：

一是按照5A級景區的標準，合理規劃歷史街區功能定位、產業布局和發展模式，構建功能優化、業態新穎的區域產業體系。在老城建設和招引業態落地同時開展老城業態落地和管理運營前瞻性探索和研究，打造兼具歷史文化風情和活力時尚元素的特色街區和“5A級景區”。

二是將組織相關專家和業內人士開展系列研討，借鑒、學習世界和國內改造成功案例，擬在運營模式和運營主體上，與國內一流景區管理團隊對接，適當嘗試探索有關合作，為歷史城區未來運營提供多元化選擇。