各區(qū)（市）房屋租賃管理部門，各住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，廣大租房市民朋友:

隨著我市住房租賃市場的活躍，越來越多的外地入青人員和大學畢業(yè)生在青島通過租賃住房方式實現(xiàn)安居樂業(yè)。但是，由于廣大租房市民朋友偏聽偏信房屋出租人（房主或者住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）的口頭承諾，或者偏聽偏信相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布的虛假房源，租客普通缺乏租賃風險法律意識，造成近期我市出現(xiàn)大量的提前退租違約、延遲或者不予退還租金和押金，租房承諾前后不一致等信訪投訴案件，致使承租人和出租人利益受損。為積極防范住房租賃風險，特向在青島市行政區(qū)域內(nèi)有住房租賃需求的廣大市民朋友進行風險提示（附后），同時，請各區(qū)（市）房屋租賃管理部門加大對各住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的日常監(jiān)管力度，請各住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)依法規(guī)范經(jīng)營，共同促進我市房屋租賃市場秩序健康穩(wěn)定發(fā)展。

附件：住房租賃風險提示.docx

青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年8月2日

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