各區（市）住房城鄉建設主管部門，各房地產經紀機構和住房租賃企業：

為認真貫徹國家、省、市關于房地產經紀、住房租賃管理方面的一系列法規政策要求，規范我市房地產經紀機構和住房租賃企業從業人員經營行為，提高房地產中介行業專業化、規范化服務水平，我局擬在全市范圍內開展房地產經紀機構和住房租賃企業從業人員業務培訓。現將有關事宜通知如下：

一、培訓的重要意義

開展房地產經紀機構和住房租賃企業從業人員業務培訓，是加強房地產中介行業組織管理的必然要求，是設立房地產經紀機構（含分支機構）和住房租賃企業實名登記管理的必要條件，是開展房地產經紀服務和住房租賃活動的基本前提，是滿足房地產中介行業崗位需求和從業人員職業發展的根本需要，是提高房地產經紀機構和住房租賃企業從業人員職業素質和業務能力的重要途徑。為此，各區（市）住房城鄉建設主管部門和各房地產經紀機構及住房租賃企業要高度重視此次業務培訓，切實把握當前國家大力促進房地產市場平穩健康發展的有利機遇，把握各級政府部門持續加強房地產中介市場監管、凈化市場環境、改進政務服務的發展大勢，進一步加強和規范房地產經紀機構和住房租賃企業管理，推進我市房地產經紀機構和住房租賃企業全體從業人員向職業化、專業化轉變。

二、培訓對象

（一）已取得國家房地產經紀人和房地產經紀人協理職業資格證書的人員；

（二）房地產經紀機構和住房租賃企業已招用的擬從事房地產經紀活動或住房租賃活動，且擬進行實名登記的從業人員；

（三）已辦理開業報告備案的住房租賃企業應至少有一名簽訂勞動合同的從業人員參加培訓；擬辦理房地產經紀機構備案或住房租賃企業開業報告備案的個體工商戶應至少有一名簽訂勞動合同的從業人員參加培訓。

三、培訓內容和形式

培訓采用線下面授的形式進行，主要包括國家、省、市最新法規文件及政策解讀，房地產經紀、住房租賃基礎知識，房地產經紀、住房租賃網上管理系統操作等內容。

四、培訓結果應用

（一）結業方式。培訓結束后，進行閉卷考試。按時參加培訓且結業考試60分及以上為合格。

（二）結果應用。參訓人員考試合格后，可辦理房地產經紀機構和住房租賃企業從業人員實名登記，并錄入從業人員信用記錄，作為從業人員水平評價、互聯網信息平臺發布房源以及行業測評依據。

五、培訓時間和地點

培訓時間擬定于12月上旬，時間一天，具體時間、地點待報名完成后另行通知。

六、報名方式和時間

本次培訓由我局所屬市房地產事業發展中心主辦，市房地產業協會協辦，報名截止日期為2024年12月5日。請各區（市）住房城鄉建設主管部門相關管理人員和房地產經紀機構、住房租賃企業相關從業人員積極報名。為確保培訓順利開班，請掃描本通知二維碼預報名，報名人數不足將延緩開班。

七、有關事項

（一）培訓不收取培訓費和午餐費。培訓當日午餐由市房地產事業發展中心統一安排。住宿及交通費用由各參會單位自理。

（二）請各區（市）住房城鄉建設主管部門和各房地產經紀機構、住房租賃企業提高認識，切實從房地產中介行業發展和企業長遠發展的角度，認真對待并積極參與本次培訓工作，切實把培訓作為提升從業人員素質的重要工作來抓，積極組織相關人員參訓。

（三）請參加培訓的人員嚴格遵守培訓紀律，認真完成培訓課程，確保培訓取得實效。

    附：報名二維碼（青島市房地產經濟機構、住房租賃企業從業人員業務培訓報名表）

青島市住房和城鄉建設局

2024年11月27日

（市房地產事業發展中心聯系人：劉殿臣，聯系電話：85933981；市房地產業協會聯系人：盧桂芹，聯系電話：55696536）

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