近日，市房安中心在歷史城區保護更新工程質量安全監管工作中，推出了一系列新舉措，不僅壓實了主體責任，還通過聯合檢查、分段驗收等創新模式，顯著提升了工程質量安全和監管效率，為歷史城區的保護更新注入了新活力。

制度先行，提前告知更“省力”。制訂《歷史城區保護更新工程質量監督服務告知書》，通過“先告知、再監督”的模式，加強效能建設，提高服務質量，方便企業在開工前清楚了解各自應承擔的質量安全責任及建設過程中應遵循的事項，有利于企業更有效率的開展建設活動，規避各類風險及違法行為的發生，真正做到了“開工有章可循，建設有據可依”。

聯合檢查，共建共享更“給力”。創新推出“日常巡查+聯合檢查+差別監管”的模式，與相關主管部門建立“綜合查一次”聯合監督服務機制，自2023年4月份實施聯合檢查以來，共累計組織聯合檢查共72次，其中2024年度累計組織聯合檢查37次，大幅減少多頭檢查、重復檢查，真正實現了“登一次門，辦多件事”的共建模式。不僅減少了對企業的不必要打擾，還實現了“一次檢查，多方受益”的效果。對于聯合檢查中發現的各類問題，當場聯合各部門匯總并一次性反饋給企業，確保“事事有回音，件件有落實”。

分段驗收，工程竣工更“提速”。創新采用了“分段驗收+容缺受理”的模式，“化整為零”，推動項目竣工驗收進度。為了解決歷史城區項目因房屋征收等問題存在施工進度不一致，導致的竣工驗收問題，在符合質量安全要求、達到安全使用條件的前提下，依照“功能獨立、分割合理、確保安全”的基本原則，支持建設單位申報分段驗收，2024年度共計舉行分段驗收13次，幫助項目交付使用摁下“加速鍵”。同時，啟動容缺受理機制，允許建設單位在簽訂承諾書后辦理部分專項先行驗收，大大縮短了房屋投入使用的時間，提升工程項目的綜合效益。此外，市房安中心還充分發揮行業專家的“智庫”作用，推行“安全鑒定+專家評審”的創新舉措，2024年度共組織24次“一對一”專業評審，解決了歷史城區項目在竣工驗收中的歷史遺留難題，使城區工程驗收通過率達100%，為歷史城區資源的活化利用和快速發展提供了有力保障。

評優“泰山杯”，工程品質更“出彩”。“小目標”引領“大方向”，引導歷史城區內的建筑企業加強內部質量管控和標準化管理，提升質量責任意識，打造“精品品牌工程”。通過評選“泰山杯”優質工程，樹立了歷史文化記憶片區園區基礎設施項目二期二標段（裕德里和寧波路2號、寧波路4號）等一批質量標桿項目，全力推動歷史城區保護更新工程的高質量發展。

市房安中心通過一系列創新舉措，不僅提升了歷史城區保護更新工程的質量和效率，還為歷史城區的快速火“出圈”提供了有力保障。下一步，市房安中心將堅持“質量為先、創新為魂”的理念，以“全力以赴，務期必成”的決心，全力推動歷史城區保護更新質量安全監督工作再上新臺階，為城市建設和城市更新“添磚加瓦、保駕護航”。

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