2022年上半年，市住房公積金管理中心在市委、市政府的堅強領導下，緊扣市第十三次黨代會的部署要求，以開展“作風能力提升年”活動為抓手，強化業務發展，優化民生服務，深化機關建設，以實績實效彰顯作風能力提升成果。

一、業務發展取得新突破

    （一）制度覆蓋群體持續擴大。聯動市委組織部在省內首創為專業化村書記繳納住房公積金，推進制度普惠共享。根據國家統計局關于工資組成的規定，明確繳存基數核定范圍，規范職工繳存標準，增強制度保障成效。深化政銀合作，運用考核機制引導業務承辦銀行開展催繳建制，持續增大繳存規模。加強執法監督，在官網增設執法公告專欄，對少繳欠繳單位進行網上公示。上半年為職工追繳住房公積金619.7萬元，新增繳存單位7166家，新增繳存職工9.65萬人，收繳住房公積金149.82億元，同比增長15.32%。

    （二）宜居保障力度不斷增強。滿足不同群體需求，調整出臺差異化貸款政策，對購買本市首套住房的家庭，將夫妻雙方最高申貸額度由60萬元提高至80萬元，單方最高申貸額度由36萬元提高至50萬元；將申貸繳存時限由滿12個月縮短為6個月；將二手房貸款期限與房齡之和最長不超過30年延長到50年，不再按房齡階梯式提高首付款比例，支持剛性和改善性住房需求。與住建部門加強信息共享，主動上門服務，為職工提取140.04萬元用于老舊小區加裝電梯，改善職工居住環境。上半年共向1.44萬戶職工家庭發放住房公積金貸款55.6億元，為職工提取住房公積金103.79億元。

    （三）增值收益成效更加顯著。構建以資金管理辦法為統領、風險管理辦法為保障、銀行考核辦法為依托、定期存款管理辦法為落腳點的資金管理制度體系。綜合運用房地產指標、公積金資金等數據，多維度分析研判業務形勢，以收益率目標倒推資金存儲計劃，在保持合理流動性的同時，通過考核推動銀行存款利率達到上限。上半年實現增值收益7.33億元，同比增長13.64%，增值收益率達到1.86%。

二、民生服務實現新提升

    （一）助企紓困見實效。第一時間出臺階段性扶持政策，允許經營困難企業降低繳存比例或緩繳住房公積金，降低企業成本。降比緩繳期間職工可按正常條件申請貸款；對無法正常還貸的職工不作逾期處理；將租房合同備案的月提取額度由2500元提高至3000元，減輕群眾負擔。政策實施近3個月，辦理降比緩繳企業180多家，預計全年為企業減負3000多萬元，120多名職工享受貸款和租房提取政策優惠，有效應對疫情影響。

    （二）優化服務提質效。拓寬服務群體。將市級事業單位職工納入“退休一件事”平臺，實現退休提取一網提交、全程聯辦。商貸自助提取合作銀行增至25家，推動“一次簽約、靈活提取”服務覆蓋更多商貸職工。升級繳費模式。推出企業“云繳費”服務，支持24家銀行網銀轉賬和微信、支付寶、云閃付掃碼付款，推廣3個月來，企業完成“云繳費”2500多筆。強化服務管理。制定服務標準化手冊，全面規范服務流程和要求，提高服務質量；出臺群眾訴求辦理工作辦法，明確6類渠道的群眾訴求辦理標準，上半年共解決群眾訴求19.1萬件，接受群眾“好差評”評價322萬條，窗口服務好評率100%。

    （三）服務大局顯成效。加強人才住房保障。配合住房保障部門積極推進租賃型人才住房配租，以市場價格的60%收取第一期租金，并引入第三方專業機構運營管理，今年首批37戶人才已入住，其中具備全日制碩士學歷和中級職稱以上的占65%，推進人才居住條件提升。推動區域協同發展。統一膠東五市異地貸款次數上限為2次，接入山東省公積金主題庫，實現膠東五市職工繳存信息在線獲取，提高貸款辦理效率，上半年發放五市間異地貸款1.62億元，加快膠東經濟圈住房公積金一體化發展進程。激發市場主體活力。聯合4家銀行擴大企業信貸規模，協同20家銀行推廣個人消費貸款服務，上半年向2500多家小微企業發放信用貸款6.47億元，為2.14萬繳存職工提供消費信用貸款35.36億元，為壯大民營經濟、促進社會消費提供融資便利。

三、機關建設邁上新臺階

    （一）發揮黨建統領作用。制定“一二三五”黨建工作思路，完善“四學聯動”學習機制，深入學習領會習近平總書記的最新重要講話重要指示精神，認真學習貫徹省第十二次黨代會和市第十三次黨代會精神，開展黨組理論學習中心組學習、專題黨課、主題黨日等活動200多次。扎實開展“人人都是發展環境，個個都是開放形象”活動，通過創建“初心引航，聚金惠民”機關黨建品牌、打造“1+3+2+N”黨建聯動平臺、爭創五星級示范黨支部等方式，全力建設模范機關。深化黨性修養錘煉，組織200多名黨員干部到6個社區開展志愿服務，協助社區完成核酸檢測10萬人次，在戰“疫”一線提升作風能力。

    （二）筑牢廉潔政治防線。聯合市紀委、市財政局印發《深入推進財政資金和公積金領域清廉建設的實施方案》，將清廉建設深度融入行業治理和部門治理。完成59項“三重一大”事項監督及報備，節假日期間發送廉政短信500多人次，盯緊值班、公車、防疫等關鍵環節，配合派駐紀檢組對3個單位進行明察暗訪。通過舉辦作風能力建設專題講座、收看警示教育片、參觀廉政教育館等方式，對40多名處級以上黨員領導干部進行廉政教育。組織30多名年輕干部參加定制化警示教育，開展21次廉潔家教家風主題宣講，對100多名管理處一線職工進行面對面廉政教育，營造良好的廉潔氛圍。

    （三）錘煉實干擔當隊伍。深入開展“作風能力提升年”活動。開展“大學習”200多次，舉辦各類培訓30多場，800多人次參訓；組織“四進四問”大調研80多次，征集意見建議100多個，制定改進措施20多條；開展“大討論”20多場，組織全轄干部職工“亮績”“賽績”，對11個管理處營業大廳開設“主任擂臺”，開展“摘星奪旗”考核，切實鍛造了干部隊伍“凡事講政治、謀事為群眾、干事重實效、成事爭一流”的作風能力。

四、存在問題及下半年工作打算

    上半年，我市住房公積金取得了一些成績，但仍存在一定不足，制度覆蓋群體還有待擴容，貸款政策設計還有待創新，數字化網辦服務效能還有待提升，區域協同發展進程還有待推進。

    下半年，市住房公積金管理中心將圍繞“走在前、開新局”的要求和市委市政府決策部署，重點做好以下三個方面工作：

    （一）更加有力發揮制度保障作用。積極推進自由職業人員參加住房公積金制度，持續擴大繳存群體；推出我市“商轉公”業務，減輕職工還貸壓力。

    （二）更加有力提升便民服務效能。完善智慧公積金應用，推出微信版“網上幫辦”服務，將租賃公租房提取公積金納入“住房保障一件事”，推動更多業務零跑腿辦理。引入征信報告智能解讀方案，實現貸款“不見面”集中審批，減少面簽時間；建設抵押材料線上交互平臺，提高貸款辦理效率。

    （三）更加有力推動區域協同發展。推進膠東經濟圈住房公積金一體化發展，繼續加大“繳存互認、貸款互貸”政策協同力度，實現更高水平共建共享。

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