根據住房公積金信息披露有關規定，經市住房公積金管理委員會審議通過，《青島市住房公積金2023年年度報告》（以下簡稱《年度報告》）如期發布。《年度報告》披露，2023年全市住房公積金繳存365.69億元，提取274.38億元，發放個人住房貸款2.96萬筆、138.03億元，總體運行健康平穩，主要業務指標實現增長，支持住房消費成效顯著，管理服務效能不斷提升，民生保障效用進一步彰顯。

一、推進制度改革，拓寬繳存覆蓋群體

2023年，青島市住房公積金管理中心（以下簡稱青島中心）開展靈活就業人員參加住房公積金制度國家試點，配套實施繳存補貼、貸款額度上浮等政策優惠，擴大制度受益群體。大力推進常態化擴面行動，完善剛性征繳與柔性執法相結合的工作機制，強化府院聯動提高執法效率，切實維護職工權益。《年度報告》披露，2023年全市新開戶單位13194家、新開戶職工20.6萬人，實繳單位87331家、實繳職工210.34萬人。截至2023年末，繳存總額3095.64億元、繳存余額964.59億元，分別同比增長13.4%和10.46%。

《年度報告》披露，我市住房公積金繳存結構不斷優化，非公有制單位和中低收入職工成為繳存主力軍，制度普惠性保障更加有力。新開戶職工中，非公有制單位的占83.9%，中、低收入占99.55%；繳存職工中，非公有制單位的占68.71%，中、低收入占98.31%，較去年均有所上升。開展靈活就業人員參加住房公積金制度試點2個多月，吸引了9500多名靈活就業人員開戶，累計繳存671.52萬元。

二、優化政策供給，發揮安居保障作用

2023年，青島中心堅持租購并舉，靈活運用政策工具，持續加大住房保障力度。購房方面，下調公積金貸款首付比例，延長首付款提取優惠政策，推出存量房“帶押過戶”新模式，開展“商轉組合”貸款業務，支持市民剛性和改善性住房需求。租房方面，大幅度提高租房提取額度，強化對重點群體的保障，支持新市民和青年人按月全額提取、租賃各類保障住房的群體按實際房租支出提取，幫助新市民減輕安居負擔。

《年度報告》披露，2023年提取額占當年繳存額的75.03%，比上年增加8.48個百分點。提取金額中，住房消費類提取占77.71%，其中，購買、建造、翻建、大修自住住房占14.16%，償還購房貸款本息占59.14%，租賃住房占4.39%，支持老舊小區改造占0.02%，滿足不同類型的住房消費需求。

《年度報告》披露，2023年住房公積金貸款支持職工購建房面積321.65萬平方米，貸款期內可為職工節約購房利息支出23.46億元。綜合貸款主體的收入、年齡以及購房面積等方面，可以看出住房公積金貸款重點支持中低收入、年輕群體的購房剛需，保障作用精準有效。2023年發放的個人住房貸款中，40歲（含）以下職工占比達84.92%，中、低收入占96.69%，購買首套住房占81.76%，且以中小戶型為主，購房建筑面積在90（含）平方米以下占26.18%，144（含）平方米以下占94.42%，體現了支持繳存人基本住房需求的目標導向。

三、強化運作管理，擴大資金社會效益

2023年，青島中心緊密結合資金實際情況，修訂完善資金管理、定期存款管理、業務承辦銀行考核等制度，緊跟房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，合理調配存儲資金，強化利率協商議價，全年實現業務收入29.19億元，同比增長7.66%，其中存款利息收入6.06億元、委托貸款利息收入23.13億元，資金運用率達78.53%。

得益于資金的科學運作，在利率下行的情況下，住房公積金增值收益實現穩定增長。《年度報告》披露，2023年，支付職工住房公積金利息13.88億元，同比增長12.47%，實現增值收益15.3億元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金13.54億元。截至2023年末，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金116.38億元，為全市保障性住房建設提供有力資金支持。

四、深化服務創新，提高惠企惠民實效

2023年，青島中心聚焦群眾辦事需求，深入推進公積金數字化建設，加大創新力度、完善平臺功能、做優服務品質，讓高效便捷的公積金服務更加觸手可及。

一是升級智慧網辦平臺。在全國首創性建立“住房公積金支付”體系，支持職工直接劃轉公積金用于多場景住房消費；在行業內率先推出商貸自助提取“無感簽約”服務，實現商貸提取公積金“網上申請、一鍵提取”。

二是提升窗口服務體驗。深化減證便民改革，個人證明事項在柜臺實現“亮碼可辦”，10種電子證照應用到30余個業務場景，大幅減免紙質證明；與青島農商銀行聯合打造“金銀合作惠民示范銀行”，延伸服務網絡，推動公積金與金融服務融合發展。

三是增進跨區域服務便利。新增5項公積金“跨省通辦”服務，高頻事項1個工作日即可辦結，跨省辦事實現“再提速”，全年為群眾辦理跨省業務3500多件；持續推動膠東經濟圈住房公積金一體化發展，全年五市間辦理公積金異地轉移1.91萬筆，發放異地貸款5.33億元。

四是持續優化營商環境。開展聯系服務企業活動，走進全市2700多家企業開展上門服務，助力用好惠企政策；建立執法事后回訪制度，主動為被執法企業提供政策輔導；深入創業園區、項目樓盤等開展政策宣講，推動惠民政策“直達快享”；強化跨部門聯動，企業變更、社保參保關聯的公積金事項實現“一件事一次辦”。

五是豐富大數據增值產品。新推出平安銀行、中信銀行、交通銀行企業信用貸款產品，全年聯合銀行為8200多家企業融資45.35億元，向8.25萬職工提供消費貸款100.1億元，發放租賃貸款3190萬元，助推經濟高質量發展。

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