一、政策出臺背景

為貫徹落實全省有關房地產市場平穩健康發展的部署要求，切實支持職工剛性和改善性住房需求，市住房公積金管理中心決定調整我市部分住房公積金貸款政策，進一步緩解職工購房壓力。

二、政策主要內容

（一）調整購買家庭第二套住房公積金貸款最高額度。在青島市行政區域內購買家庭第二套自住住房的，借款申請人及配偶均符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調整為80萬元；借款申請人僅本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調整為50萬元。

（二）調整多子女家庭住房公積金支持政策。在我市繳存住房公積金的多子女家庭購買我市首套或第二套自住住房申請住房公積金貸款的，可按家庭申請貸款時計算的可貸額度上浮20%確定。

（三）實施我市購買高品質住宅、綠色建筑住房公積金貸款支持政策。根據住建部門出具的認定意見，對居民購買我市新建高品質住宅或達到現行綠色建筑評價標準一星級及以上等級的新建商品住宅，申請住房公積金貸款時，可按家庭申請貸款時計算的可貸額度上浮20%確定。

（四）貸款額度在滿足我市規定的公積金貸款首付比例的前提下，我市多子女家庭住房公積金支持政策可與購買高品質住宅、綠色建筑住房公積金貸款支持政策疊加使用。

三、政策疊加使用問題

（一）居民購買的我市新建商品住宅同時達到住建部門認定的高品質住宅與星級綠色建筑標準，高品質住宅與綠色建筑住房公積金貸款支持政策不可疊加使用。

（二）購買我市新建商品住宅達到住建部門認定的高品質住宅或星級綠色建筑標準的繳存職工，貸款額度在滿足我市規定的公積金貸款首付比例的前提下，可同時使用我市多子女家庭住房公積金貸款支持政策。例如購買我市新建商品住宅達到一星級綠色建筑標準的多子女家庭，夫妻雙方最高貸款額度為80萬元，使用多子女家庭公積金貸款支持政策上浮20％，可貸額度96萬元，再疊加高品質住宅、綠色建筑支持政策，可貸額度再上浮20％，最高貸款額度達115萬元。

四、辦理渠道

我市住房公積金貸款支持窗口辦理和網上辦理兩種渠道。借款申請人及配偶可前往相應區（市）住房公積金營業大廳，現場提交貸款申請，也可通過青島住房公積金官網網上營業廳、“青島公積金”微信公眾號智慧網廳、“愛山東”政務服務平臺移動端（“愛山東”APP、微信小程序、支付寶小程序）等渠道，完成申貸資料登記、基礎數據校驗、個人征信查詢授權、郵寄信息填寫、影像資料上傳等步驟，實現在線申請。

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