一、 政策出臺背景

為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，根據住建部和省住建廳工作要求，加大對我市繳存職工租房支持力度，更好滿足繳存職工多樣化、多元化租房需求，經青島市住房公積金管理委員會審議通過，市住房公積金管理中心自2024年11月13日起，優化調整住房公積金租房提取政策。

二、 政策主要內容

政策優化措施包括提高租房提取額度、增加提取頻次、優化額度核定模式及提取機制、增加“住房公積金支付”房租業務簡易備案模式等，旨在進一步加大職工租房支持力度，助力繳存職工租房安居。本次政策優化調整后，我市住房公積金租房提取主要規定如下。

（一）租房提取條件

1.申請人連續足額繳存住房公積金滿3個月；

2.申請人及配偶在本市行政區域內無自有產權住房且租賃本市住房。

（二）租房提取情形

政策實施后，共有四類租房提取情形，具體提取情形、提取材料及提取額度如下。

1.租住商品住房的（房屋租賃未登記備案），單身職工零材料每人每年最高提取18000元，已婚職工零材料夫妻雙方合計每年最高提取36000元。城鎮住房收入困難家庭及新市民、青年人可全額提取當年繳存的住房公積金用于支付房租。城鎮住房收入困難家庭是指符合公租房申請條件的家庭。新市民是指外地戶籍或取得本市戶籍不滿三年的職工，取得本市戶籍不滿三年的職工提取時需提供戶籍證明。青年人是指年齡在35周歲及以下的職工。

2.租住商品住房的（房屋租賃已登記備案），提供租賃備案憑證及發票，可按實際房租支出提取，夫妻雙方每年最高提取36000元，多子女家庭不設提取限額。

3.租賃公共租賃住房、在住房保障中心系統登記備案的保障性租賃住房及租賃型人才住房的，提供租賃合同及租金繳納憑證，可按實際房租支出提取。

4.租賃的住房屬于住房租賃企業統一運營管理，租賃企業備案加入“住房公積金支付”體系后，履行全流程備案手續的，即備案登記企業信息、房源、租賃合同等支付租金的必要信息，承租職工可按實際房租使用住房公積金支付房租；履行簡易備案手續的，即備案登記企業信息，承租職工可按租住商品住房（房屋租賃未登記備案）的限額使用住房公積金支付房租。

（三）租房提取頻次

租住商品住房的（房屋租賃未登記備案），包含租房定額提取及城鎮住房收入困難家庭、新市民、青年人租房全額提取，按自然年度計算提取額度，一個自然年度內，租房提取次數不受限制，提取金額合計不超過當年度最高提取限額，當年未提額度不再累加至下一年度。

其他租房提取情形的，職工可按月提取，每次提取1個月的租金，也可一次性提取多個月（最多12個月）的租金，在已提取的租賃期間結束后，可以再次申請租房提取。

三、租房提取辦理渠道

職工可通過青島住房公積金官網網上營業廳、“青島公積金”微信公眾號智慧網廳、“愛山東”政務服務平臺移動端（含“愛山東”APP、微信小程序、支付寶小程序）等渠道線上辦理提取手續，也可到各區（市）住房公積金營業大廳現場申請辦理。

四、 其他事項

政策調整后，租住商品住房的（房屋租賃未登記備案）提取額度提高并按自然年度計算，且當年未提額度不再累加至下一年度。符合提取條件的職工，應在每年年底前及時辦理本年度租房提取手續。

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