為深入貫徹落實市委、市政府關于青島市直企業老廠房資源活化利用的工作部署，青島市城市更新和城市建設總指揮部辦公室、市國資委通過精準招商、平臺推介、市場化運作等一系列舉措，在縱深推進22宗低效存量土地盤活的基礎上，今年6月又梳理出16宗占地面積近1000畝的老工業廠區和廠房資源。用半年時間，已實現6宗地塊（近200畝）簽訂合作意向書，5宗地塊破土動工，取得了階段性成果。

一是摸清底數，建立臺賬。組織華通集團、城投集團、能源集團赴上海、成都、北京等地學習先進案例，汲取經驗、樹立目標。同時，組織有關市直企業梳理匯總出16宗占地面積近1000畝的老工業廠區和廠房資源，進一步查清位置、面積、建設（運營）現狀、企業招商意向等情況，并建立了臺賬。通過青島產權交易所、自媒體等傳播載體，積極向全社會做好宣傳推介，招引優秀社會資本。

二是搭建平臺，精準招商。召開閑置工業老廠區更新利用推介會，10家市直企業和12家全國知名園區運營機構參加了會議。推介會上，華通集團、能源集團、地鐵集團等企業對嶗山路28號（原中大集團廠區）、南京路262號（能源熱電集團駐地等）、國棉六廠園區等閑置工業老廠區項目進行了重點推介。各參會園區運營商與市直企業、區（市）政府進行了“一對一”洽談對接，為我市國有企業與專業運營市場主體的深度交流合作搭建了溝通平臺，助力我市閑置老廠區加速導入新業態。

三是扎實推進，初顯成效。目前，城投集團市北區自行車老廠區項目通過推介會征集到合作方，雙方已于2024年7月10日簽訂合作協議并正式開工改造，其中，變電站廠區已完成改造投入運營。華通集團市北區都昌路3號、松山路3號已與合作方簽訂合作協議，正在進行內部改造。能源集團市南區漳浦路12號，將園區內約25畝土地及其廠房、地下煤庫、綜合樓共計建筑面積約15000 平方米整體招商盤活，通過推介會推廣、產交所競拍，已與合作方簽訂合作協議，正在推進內部改造工作。能源集團寧夏路123號已與合作方簽訂合作協議，并于2024年9月份破土動工，預計2025年5月對外營業。城投集團城陽區月河路11號的地塊已與合作方簽訂租賃合同，正在進行內部改造。

下一步，市國資委將堅持“一企一策、一地一策”原則，不斷優化盤活路徑方案，加強考核調度，統籌工作進度，多措并舉調動市直企業干事創業的積極性，推動我市老廠房資源活化利用工作取得更大成效。

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