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各處、室：
為充分發揮住房公積金制度優勢，支持職工剛性和改善性住房需求，加快建立多主體供給，多渠道保障、租購并舉的住房制度，促進房地產市場平穩健康發展，經研究決定調整部分住房公積金政策，現將有關事項通知如下：
一、優化公積金貸款政策，保障職工基本住房需求
（一）調整公積金貸款申貸繳存條件。職工申請個人住房公積金貸款的繳存標準由建立住房公積金賬戶滿365天且在申貸近12個月連續正常繳存，調整為職工建立住房公積金賬戶滿半年，申貸時連續正常足額繳存住房公積金6個月（含）以上的，可申請個人住房公積金貸款。
（二）調整二手房公積金貸款房齡有關規定。職工購買二手房申請個人住房公積金貸款的，貸款期限與房齡之和由最長不超過30年，調整為最長不超過50年。取消房齡與首付款比例掛鉤的規定，不再按房齡階梯式提高首付款比例。
二、廣泛開展公積金合作，多渠道支持租購并舉
（一）開展“保障性住房一件事”。與市住房保障中心合作推進保障性住房管理數字化，簡化提取住房公積金償還公租房租金手續和提取材料，切實緩解職工經濟負擔，實現“租賃公租房提取住房公積金”業務“零跑腿”辦理。
（二）支持銀行利用公積金大數據開展“租賃貸”。與商業銀行合作搭建個人消費信用貸款平臺，支持商業銀行利用住房公積金繳存大數據，向符合條件的職工發放“租賃貸”，重點解決新市民、青年人等群體的租房困難問題。
本通知自發布之日起執行，以前規定與本通知不一致的，按本通知規定執行，其他未作調整事項按原規定執行。
青島市住房公積金管理中心
2022年5月23日
政策問答
青島政策通
魯公網安備
37020202000341號